廣東遠東招標代理有限公司中山分公司（以下簡稱“招標代理機構”）受中山火炬開發區張家邊股份合作經濟聯合社（以下簡稱“招標人”）的委托，為中山火炬開發區張家邊“企嶺仔”綜合文化廣場日常經營和管理服務項目(項目編號：FEGD-ZT20564 ) 進行國內公開招標，歡迎符合資格條件的企業參加投標。本招標項目有關事項如下：

一、項目編號：FEGD-ZT20564                               

二、項目名稱：中山火炬開發區張家邊“企嶺仔”綜合文化廣場日常經營和管理服務項目                                    

 三、投標下限價：4元/平方米/月，上不封頂。

四、項目內容及需求：

1、項目內容：中山火炬開發區張家邊“企嶺仔”綜合文化廣場日常經營和管理服務項目,標的下限價不低于4元/平方米/月。張家邊“企嶺仔”綜合廣場項目位于火炬開發區張家邊四村，總用地面積22057平方米，占地面積約18750平方米。其中停車場占地面積為8427平方米，小車停車位334個，摩托車位173個；文化廣場占地面積為9233平方米；綠化帶面積為479平方米；人行道面積為611平方米；其中土地上有簡易建筑197平方米，按土地價格一并計算，但中標方要負責翻新加固防危。（備注：本項目計租面積以停車場占地面積8427平方米、文化廣場占地面積9233平方米和土地上簡易建筑197平方米計算，合計計租總面積共17857平方米）（詳見招標文件第二部分“用戶需求書”的內容）

2、經營期限：項目服務年限為五年，免租期為三個月（包括設備安裝、調試時間）。

3、簡要技術要求或招標項目的性質：詳見招標文件第二部分“用戶需求書”的內容；

4、本項目不允許提交備選方案。

五、合格的投標人：

1、投標人具有獨立承擔民事責任能力的中華人民共和國境內注冊的法人，獨立于招標人和招標代理機構；

2、投標人須具有物業經營管理相關經營范圍（提供營業執照復印件加蓋公章，如營業執照不能體現經營范圍的須提供國家企業信用公示系統的查詢結果頁面打印并加蓋公章）；

3、投標人未被列入“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)“失信被執行人”（以招標代理機構在開標現場查詢投標人在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）的結果為準，如相關失信記錄已失效，投標人需提供相關證明資料）；

4、單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人，不得參加同一合同項下的招標活動（按投標文件格式提供的資格聲明函格式填寫）；

5、本項目不接受聯合體參與投標；

6、投標人須在招標代理機構處登記并購買招標文件。

六、符合資格的投標人應當于2020年07月01日起至2020年07月10日在廣東遠東招標代理有限公司中山分公司網站（遠東電子交易平臺http://gd.bibeinfo.com/）獲取招標文件，招標文件每套售價300.00元（人民幣：叁佰元整），售后不退。

（線上購買招標文件注意事項）：

1.本項目招標文件只在遠東電子交易平臺在線上發售，投標人在購買招標文件之前，須登陸廣東遠東招標代理有限公司中山分公司網站（遠東電子交易平臺http://gd.bibeinfo.com/）進行網上注冊（已注冊請忽略，直接登錄進行登記參與和購標操作），具體流程操作見網站“下載專區 ——投標人操作手冊”，網上注冊相應準備資料如下：加蓋公章的有效營業執照副本掃描件、法人姓名與身份證號碼。

2.符合資格的投標人在網上注冊成功后方可參與投標，購買方式：網上購買，標書款支付方式只接受支付寶付款，不接受現金或其他方式支付。主要操作過程如下：

（1）注冊：在遠東電子交易平臺(http://gd.bibeinfo.com/)完成注冊（詳細可查看下載專區的《投標人操作手冊》）；

（2）選擇項目：登陸后，在“投標 -->查看采購公告(投標人)”中，搜索到需要參與的項目，并選擇此項目。

（3）參與確認：選擇“登記參與”，選擇相應的標段登記資料，提交后請等待審核（本項目要上傳以下資料并加蓋投標人公章到系統上登記參與，如有多個請全部壓縮成一個文件再上傳：營業執照副本、購買人身份證。）

（4）購買招標文件：在登記資料通過審核后，請在“購標、響應文件-->下載招標文件”中選擇相應的標段，通過網上支付方式完成支付并下載招標文件。

3.有關網上注冊、參與投標相關疑問，可聯系（張工），聯系方式：0760-88713233-608，郵箱：zgydzs@qq.com。

七、答疑和答疑回復時間：

1、提疑時間：投標人如有疑問，請于2020年07月10日17:30時前以書面形式發送加蓋公章的電子文檔到廣東遠東招標代理有限公司中山分公司（電子郵箱：zgydzs@qq.com）。

2、答疑回復時間：2020年07月13日17:30時前將由招標代理機構統一對收到的疑問進行書面答復，投標單位留意網上答疑文件，以網上發布答疑文件為準。如在上述規定時間內未收到疑問的，視為無異議，將不發出答疑文件。

八、參與投標人必須按招標文件規定的方式和賬號提交投標保證金，投標保證金為20,000.00元（大寫：人民幣貳萬元整），參與投標的供應商應在2020年07月17日17時30分前繳納投標保證金。如不按要求繳納投標保證金的，其投標為無效投標。（以銀行到賬時間為準，未按上述規定提交的按廢標處理）

投標保證金賬戶：

收 款 人：廣東遠東招標代理有限公司中山分公司中山分公司

開戶銀行：工商銀行中山高新技術開發區支行

賬    號：2011 0229 1920 0216 125

九、投標文件遞交地點：中山市火炬開發區吉利路6號。

十、投標文件遞交時間：2020年07月29日09時30分至2020年07月29日10時00分（北京時間）。招標代理機構只接受在遞交投標文件截止日當天由投標人法定代表人或其授權代表于遞交投標文件截止時間前親自遞交的投標文件。投標人代表憑法定代表人證明書原件（法定代表人參加時提供）、法定代表人授權委托書原件（非法定代表人參加時提供）、本人身份證原件及復印件遞交投標文件。電報、傳真形式的投標概不接受。

十一、投標截止時間及開標評標時間：2020年07月29日10時00分（北京時間）。

十二、開標評標地點：中山市火炬開發區吉利路6號。

十三、項目聯系人與聯系方式

招標人名稱：中山火炬開發區張家邊股份合作經濟聯合社

聯系人：陳先生

電話：0760-85592328

招標代理機構名稱：廣東遠東招標代理有限公司中山分公司

聯系人：張小姐

電話：0760-88713233-608

傳真：0760-88788599

廣東遠東招標代理有限公司中山分公司

2020年06月30日